開封一小區物業公司要求業主統一安裝黑顏色防盜門，而業主趙先生安裝了金色防盜門。一天晚上，趙先生一家外出回來大吃一驚：他家的金色防盜門大部分被涂成黑色，成了“花臉”。趙先生認為物業公司這種行為有侵犯業主物權的嫌疑。
業主：金色防盜門被漆成了黑色
５月１３日上午，開封市開元·金池名郡業主趙先生向記者反映稱：５月６日晚上８時許他和愛人外出辦事，３個小時后，他們回家發現自家新安裝的金色大門大部分被漆成了黑色。趙先生當即撥打了報警電話。民警趕到現場，向小區物業公司的相關負責人了解情況，物業公司稱對此事不知情。
防盜門被涂成了“花臉”
次日早上，趙先生和妻子再次找到物業公司，物業公司的相關負責人表示，物業公司要求小區的居民在裝修時必須安裝黑顏色的防盜門，由于趙先生家的防盜門和物業公司要求的不一致，因此他們家的防盜門必須更改成黑色。
記者隨即趕到趙先生家，看到防盜門大部分被涂成了黑色。趙先生說，當晚，他發現大門上的黑色油漆還未干透，立即找來濕毛巾擦拭。可是，被涂過黑漆的部分已經失去了原有的金色光澤。事后，趙先生在自家大門及窗戶上方安裝了監控設備。
他告訴記者：“安裝監控不是防賊，而是防物業。我和愛人都是美術教師，從專業的角度來看，橘紅色的墻磚配上金色大門，視覺上比較協調，這種色彩的搭配看起來很舒服。”
物業：公司要求防盜門必須統一顏色
趙先生說：“從去年裝修房子開始，近一年的時間里，物業公司從未告知我防盜門必須安裝成什么顏色，更何況小區里的防盜門并沒有統一安裝。”今年４月中旬，趙先生訂購了金色防盜門，正準備安裝時，物業人員告訴他，防盜門的顏色不符合公司要求。
趙先生將金色的大門安裝上之后，物業公司的人員多次找到他，要求將他們家的大門改成黑顏色，趙先生不同意。趙先生的妻子說：“我們之所以安裝成金色的大門，是為了配合當初裝修時的設計風格及色調，如果改成黑色，整體效果很不協調。然而物業公司對此并不認同，他們曾對我們說，你們家的大門若不改顏色，我們物業人員就用油漆給你們刷成黑色。沒想到，半月之后他們真的將我們的大門漆成黑色了。”
對此，該物業公司的人員告訴記者，開元·金池名郡是高檔住宅小區，小區的物業公司和開發商同屬一家公司。為了維護小區的整體形象，公司要求，小區內的外觀必須統一有序。物業公司和業主之間簽訂的協議中要求，業主裝修時要保持小區的主體外觀統一。
物業公司的人員說，根據這一協議，物業公司要求業主不能私自更改房屋結構，不許安裝防盜窗，窗戶及大門顏色也必須按照公司要求裝修。趙先生對此提出異議：協議中是有裝修要保持主體外觀統一的條款，但并沒有對門窗顏色、防盜窗這些作出具體約定，這些都是物業強加給業主的。
記者看到，小區內的防盜門有白色的也有銀色的，并未統一顏色。物業人員稱，目前，小區內防盜門顏色及式樣比較繁雜，物業公司正在給業主們做工作，并已經下達了整改通知書，要求他們按照公司規定將防盜門刷成黑顏色。
對于趙先生家大門的情況，該物業人員稱，物業公司已經將情況反映到上級部門，具體怎樣處理還要等回復。另外，將趙先生家大門涂上黑色油漆的兩個物業人員已經被公司開除了。
律師：如無具體約定，業主有權選擇
“裝修是自己的事情，業主有權選擇自己喜歡的顏色，物業公司的要求讓人難以接受。”趙先生查閱了《物權法》的相關規定，第七十條規定：“業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”第七十一條規定：“業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。”趙先生認為：業主選擇房屋大門顏色的權利應該得到法律保護，這是業主的一項基本權利。
本報法律顧問言東方律師事務所主任閆斌稱，如果業主事先和物業公司有此方面的約定，并且小區內大多數業主都認可并遵守了該約定，出于小區的整體形象及大部分業主的公共利益，該業主應該遵守約定。如果業主和物業之間沒有具體的相關約定，業主就有權選擇自己喜歡的顏色的防盜門，物業的這種要求是不合理的。
昨日，記者從趙先生處獲悉，防盜門被涂一事仍沒有得到解決。
