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月供3000元，租房才1500元 租房比買房更劃算 在東莞工作多年的王小姐一直沒在東莞置業，去年因為升級做了媽咪，長期廣州、東莞兩地奔波的王小姐為了方便照顧孩子，動了心思要在東莞買房，想把父母及孩子接過來定居。 想“淘”大社區的房子 經過一段時間的看房了解，王小姐認為現在在售的新樓盤售價不低，而且周邊生活設施都不太完善，不太符合家庭生活及居住。經朋友建議，王小姐決定去二手市場看看，希望能“淘”到一間既有大社區環境、同時周邊生活配套成熟的二手房。 走了幾家中介行，原本一心想著買房的王小姐開始猶豫了，“一些成熟社區盤，業主放出來的二手價格都不便宜，好一點的房源都要5000元/平方米，如果加上交易稅費，跟買個新房根本沒區別。” 租房抵過買二手 中介行的工作人員告訴王小姐，以前一套房放出來，沒有一兩天就可以租出去，現在就算是好房子，放了一個多月都沒有成交，業主看世道不好都紛紛降租。 王小姐發現，近期東莞二手市場租金普遍有30%的下調。“以前租一套在東泰花園的三房兩廳，家電齊全每個月起碼要2000元以上，現在居然只需要1500元就可以租到了！” 王小姐認為，如果買個三房兩廳的二手房，每月的月供貸款肯定要3000元左右，還要掏一筆錢出來用于首付，而現在租房只需要1500元，選擇后者的話，壓力小多了。經過一番權衡，王小姐在東泰花園租了一套房子。 （張玉云、蔣幸端）