富康花園業(yè)委會狀告物管打了八次官司 記者楊海冬/攝
福康花園業(yè)主“前赴后繼”8告開發(fā)商追蹤
這幾天，福康花園業(yè)委會主任周先生都在辦公室整理8起訴訟所涉及的材料。各種各樣的《起訴書》和《判決書》堆積在一起，普通的辦公桌擺放不下，他只有把大堆材料搬到一張較大的會議討論桌上……
“小區(qū)維權(quán)往往不只涉及到民事官司，碰到敏感問題的時候，難免還會直接與政府機構(gòu)針尖對麥芒，不得不走上打行政官司這一步。”盤點小區(qū)維權(quán)道路，周先生總覺有些五味雜陳，“有時候真想有機會，能夠和更多的小區(qū)業(yè)委會負責(zé)人探討經(jīng)驗，各自取長補短。”
福康花園業(yè)委會辦公室，說起來只是簡易單車棚的一個角落。前一陣子，雖然業(yè)委會日常事務(wù)逐漸增多，但業(yè)委會在征求業(yè)主意見以后，從小區(qū)的簡易單車房中隔出一小段作為物管用房。業(yè)委會沒有運轉(zhuǎn)資金，僅僅用單車房的部分收益稍作裝修。沒有辦公用品，周先生首先從自己家里搬來電腦、傳真機和辦公桌椅等物品。在業(yè)委會的影響下，其他業(yè)主也紛紛解囊，辦公室除了兩個嶄新的檔案柜以外，復(fù)印機、飲水機等物品都由業(yè)主捐贈而得。周先生說：“到目前，熱心的業(yè)主還會送來各種各樣的辦公用品。”
事實上，物質(zhì)和資金的缺乏并不是大問題。周先生感慨：“想要維權(quán)，成立業(yè)委會就是一個不簡單的事情，得有半數(shù)以上的業(yè)主支持，業(yè)委會才能合法成立。”2006年福康花園北區(qū)交房以后，小區(qū)入住率一點也不高，大家又相互不認識。想要一時半會兒聯(lián)系半數(shù)業(yè)主，并獲取支持不容易。
好在一個偶然的機會，周先生在一家裝飾公司看到一份福康花園北區(qū)所有業(yè)主的名單及聯(lián)系方式。
這是哪里來的?“裝飾公司的人說，花500元買的。”周先生靈機一動。“我再花500元，你也復(fù)印一份給我嘛!”讓周先生欣喜的是，他果真就買到了一份資料。
“到目前，福康花園的維權(quán)雖然有些艱辛，但在業(yè)主們看來已經(jīng)邁開了一大步，業(yè)委會在其中受盡磨難，也取得了好的經(jīng)驗。”盤點所有事情，周先生真希望有機會，能夠和其他小區(qū)業(yè)委會管理人員共話家常，大家取長補短，維護好小區(qū)和諧。
記者劉玲(都市時報)
