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16日,美國國稅局表示,他們計(jì)劃為資金困難的業(yè)主提供援助,幫他們再融資或者變賣房屋。

通常,在業(yè)主欠稅時(shí),政府會動用稅務(wù)受償權(quán),以房產(chǎn)作為抵押或賠償。國稅局可以宣布自身債權(quán)是“次級債務(wù)”,優(yōu)先級次于其他債權(quán)如借貸機(jī)構(gòu)債權(quán)。如果納稅人在進(jìn)行再融資或重組債務(wù)的話,就可以申請“從屬求償”,優(yōu)先償還借貸機(jī)構(gòu)的債務(wù),然后再償還稅款。這樣就能爭取時(shí)間,保住自己的房子。

另外,在稅務(wù)受償權(quán)低于借貸受償勸的情況下,如果業(yè)主要以低于貸款的價(jià)值出售房產(chǎn),可以要求國稅局撤消房產(chǎn)的稅務(wù)。不過,這并不影響其他物業(yè)的納稅。

這一計(jì)劃是由國稅局委員道格.夏爾曼宣布的。他表示,該計(jì)劃主要關(guān)注那些平時(shí)老實(shí)交睡,但由于非常情況而出現(xiàn)困難的人。“國稅局不希望成為人們保住或出售自己房子的障礙”。