物業管理，簡單地說就是管理物業。
什么叫做“物業”？物業就是房產和地產(地產即土地使用權)。在商品房開發小區，房產和地產不可分離，物業統稱為房地產。物業管理就是管理房地產。
什么叫做“管理”？《物業管理條例》對“管理”的定義是：物業管理企業按照物業服務合同約定，通過對房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理。這一定義犯了形式邏輯上的常識性錯誤——循環定義的錯誤。這一定義，沒有說清楚“管理”的內涵。《民法通則》第七十一條規定：財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。所以，“管理”，首先是財產所有人的權利，是財產所有人行使對物業占有、使用、收益和處分的權利。
物業管理就是對房地產的占有、使用、收益和處分。
