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當(dāng)前物業(yè)管理在發(fā)展中，非常需要建立行之有效的法規(guī)和各規(guī)章制度。管理工作中各方面之間的關(guān)系、權(quán)利、義務(wù)，必須有明確的規(guī)定。例如，目前違章裝修已是住宅小區(qū)管理中最普遍的問(wèn)題，特別是在房屋產(chǎn)權(quán)多元化的格局下，業(yè)主在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，任意而為，破墻開門，改變平面布局的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有的影響房屋的立面觀瞻，情節(jié)嚴(yán)懲嚴(yán)重的造成房屋裂縫，影響房屋安全，危及鄰里。因此，物業(yè)管理必須有相應(yīng)的法規(guī)和有關(guān)行政規(guī)章，并將管理與服務(wù)、管理與教育相結(jié)合，以法律的形式在最大的限度上，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)人們居住行為的規(guī)范引導(dǎo)，使之達(dá)到秩序化、合法化，以制止各類違法違章事件的發(fā)生，推動(dòng)物業(yè)管理工作。