物業管理企業的義務主要有哪些呢?本文提供物業管理企業的義務以及服務內容，可以全面了解物業管理公司為業主提供哪些服務以及應盡哪些義務。
物業管理企業的義務主要有：
1、履行物業管理委托合同依法經營。
2、接受業主委員會和業主及傅人監督;
3、重大管理措施應提交業主委員會審議批準;
4、接受行政主管部門監督指導;
5、至少每 6 個月應向全體業主公布一次管理費用收支賬目;
6、提供優美生活工作環境，搞好社區文化;
7、發現違法行為要及時向有關行政管理機關報告;
8、物業管理委托合同終止時，必須向業主委員會移交全部房屋、物業管理檔案、財務賬簿等資料和本物業的公共財產，包括管理費、公共收入積累形成的資產，同時，業主委 員會有權指定專業審計機構對物業管理財務狀況進行審計。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。
(一)是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
?、俜课萁ㄖ黧w的管理及住宅裝修的日常監督;
?、诜课菰O備、設施的管理;
?、郗h境衛生的管理;
?、芫G化管理;
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作;
?、捃囕v道路管理;
?、吖姶k性質的服務;
(二)是針對性的專項服務：
①日常生活類;
?、谏虡I服務類;
?、畚幕⒔逃?、衛生、體育類;
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⑤經紀代理中介服務;
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(三)是委托性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。
