今后物業要與業主簽訂服務合同將是統一的示范文本。昨日，福建省物業管理協會第二次會員代表大會昨日在福州舉行，明確今后我省將履行物業服務合同。
據了解，目前省住房和城鄉建設廳已與省工商局制訂我省《前期物業服務合同》和《物業服務合同》示范文本，即日就要印發實施。據業內人士介紹，目前我省服務合同各地不一，一些小區有簽訂合同，但合同規定的職責并沒有統一的標準。也有一些小區連合同都沒有簽訂，這就導致了業主和物業之間權責不明確。新的合同實施后，這些問題將得以解決。
據統計，全省住宅物業管理覆蓋率達70%，新建住宅物業管理覆蓋率達100%。截至2010年底，全省物業服務企業有近1200多家，其中一級資質企業19家、二級資質企業69家，物業管理從業人員近10萬人。
根據〈物業管理條例〉物業公司的責任主要有：
?、侔踩ぷ?。物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。
?、谖飿I的養護工作。物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。
