眾所周知，在申請辦理房產抵押貸款時，借款人是需要按照貸款機構的要求提供貸款資料的，并且用于抵押的房產也需要滿足貸款機構的相關要求。那么，如果只有購房合同的話，這類房產能否辦理房屋抵押貸款呢?
首先可以肯定告訴大家的是，只有購房合同的房產不能抵押貸款。因為用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
對此，建議借款人申請信用貸款。在申請該貸款時，可以用購房合同作為個人資產證明的材料，這樣對提高貸款額度是非常有用的。如果借款人名下有汽車，不放考慮申請汽車抵押貸款，也不失為緩解資金緊張的好方式。
因此，在申請辦理房屋抵押貸款前，建議大家還是要保證自己滿足相應的貸款條件，不然也只能是白忙一場。
