1、申請(qǐng)者需填寫(xiě)的申請(qǐng)表格：
(1)、《廣州市土地、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)審核表》;
2、申請(qǐng)者需提交身份證明資料：
一、申請(qǐng)者屬于個(gè)人的：
(1)、身份證復(fù)印件;
(2)、有委托的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū)(原件)及受托人身份證(復(fù)印件)，外文資料提供翻譯件(原件);
(3)、外國(guó)護(hù)照及外國(guó)身份證的提交公證處的翻譯件(原件);
(4)、臺(tái)胞提供臺(tái)胞證(復(fù)印件);
二、申請(qǐng)者屬于單位的：
(1)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(要有年審);
(2)、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)書(shū)(原件);
(3)、法定代表人和受托人身份證(復(fù)印件);
(4)、境外企業(yè)或組織提交資料按規(guī)定需要提交駐國(guó)大使館或領(lǐng)使館認(rèn)證的有效文件，港澳地區(qū)提交司法部指定認(rèn)證律師行認(rèn)證的資料(原件);
(5)、屬有限責(zé)任公司的還需提交公司章程(復(fù)印件)和董事會(huì)成員名單(原件)。
三、申請(qǐng)人屬于行政事業(yè)單位或村委會(huì)、經(jīng)濟(jì)社的：
①、機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);
②、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)書(shū)(原件);
③、法定代表人和受托人身份證(復(fù)印件);
3、申請(qǐng)者所需提交的文件資料：
(1)、《國(guó)有土地使用證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》[《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》](原件);
(2)、抵押貸款合同及借款合同(私人與私人之間貸款和私人與公司之間的貸款，需到公證處或律師事務(wù)所出具有效合同證明)(原件);
(3)、申請(qǐng)人屬
①、國(guó)有企業(yè)：提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的批件或取得授權(quán)機(jī)構(gòu)的批件或上級(jí)部門(mén)同意抵押的批復(fù)(原件);
②、有限責(zé)任公司：提交經(jīng)公證處公證或律師所認(rèn)證的董事會(huì)決議(原件);
③、集體性質(zhì)的單位：提交上一級(jí)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件(原件);
④、村委會(huì)需抵押的：由鎮(zhèn)政府出示同意證明(原件);村委開(kāi)具的村民代表人員名單(原件);經(jīng)公證處公證的本村村民代表大會(huì)三份之二以上或村民代表三份之二以上通過(guò)的決議(原件)。
(4)、抵押人委托抵押權(quán)人辦理該項(xiàng)抵押的委托書(shū)(原件)
(5)續(xù)貸還需收取原他項(xiàng)權(quán)證和注銷抵押登記表。
(6)、其他需要的資料。
4、辦理期限：15個(gè)工作日
注意：1、屬劃拔土地性質(zhì)的不接受抵押登記;
2、《房地產(chǎn)證》與《國(guó)有土地使用證》不可以一并入件做一份抵押，要分別填兩份《廣州市土地、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)審核表》入兩個(gè)抵押件。
