10月11日，常德市漢壽縣農(nóng)民曾憲國通過抵押308畝土地承包經(jīng)營權(quán)，從郵儲銀行湖南省常德市漢壽縣支行獲得一筆金額45萬元、期限2年的貸款。這是郵儲銀行湖南省分行在常德市漢壽縣試點開辦土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款后的第一筆土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款。
常德市漢壽縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中，主要養(yǎng)殖項目有珍珠、常規(guī)魚、甲魚等，規(guī)模養(yǎng)殖戶約500戶，曾憲國便是其中一個。2011年，曾憲國從外地打工回家，開始經(jīng)營魚池養(yǎng)殖常規(guī)魚套珍珠，初期在別人手上轉(zhuǎn)包308畝魚池，今年又從村里承包了8年，并一次性交清了全部租金。漢壽縣人民政府給其頒布了中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
“以前貸款難是因為沒有銀行要求的傳統(tǒng)抵押物等，只能貸到農(nóng)戶小額貸款3萬至5萬元。”曾憲國介紹，“今年賣了存蚌以后，又新扎了40萬只蚌，需要人工及生活費52萬元。在一次性付清80萬元魚池租金后，資金周轉(zhuǎn)就出現(xiàn)了困難。”郵儲銀行漢壽縣支行信貸員在獲知情況后，積極主動上門了解情況，并為他詳細介紹了郵儲銀行湖南省分行創(chuàng)新推出的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款，他當即欣然提出貸款需求。通過確權(quán)、評估、審查審批等手續(xù)后，他最終順利獲得了貸款。
沒有抵押物難貸款，一直是發(fā)展規(guī)模化農(nóng)業(yè)的瓶頸。現(xiàn)在承包土地進行規(guī)模化經(jīng)營的種植養(yǎng)殖大戶，可以辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證，并憑該證向郵儲銀行申請抵押貸款;貸款金額最高可達500萬元，期限最長達5年;貸款手續(xù)也十分簡單。郵儲銀行湖南省分行三農(nóng)金融部總經(jīng)理胡奇志介紹，首先，有土地經(jīng)營權(quán)證的客戶到縣農(nóng)村經(jīng)營管理局確權(quán);其次對抵押土地價值進行評估。在郵儲銀行審查審批通過后，客戶即可到郵儲銀行相應支行簽訂合同，到當?shù)卣?guī)定的政府部門或社會機構(gòu)辦理抵押手續(xù)。
據(jù)悉，郵儲銀行漢壽縣支行計劃明年向當?shù)赝斗磐恋爻邪?jīng)營權(quán)貸款2000萬元以上，直接惠及全縣350余戶種植養(yǎng)殖農(nóng)戶。
