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住房抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時，根據合同約定購買政府設立的住房貸款保險，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造碭財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人因下崗、死亡、傷殘、疾病等原因不能按期償還貸款本息總額，保險第一收益人為銀行。目前我國的住房抵押貸款保險主要有三種，一是綜合保險，以蘇州、北京為代表，是抵押物的財產保險、借款人和生命保險和借款人信用保險的綜合保險；二是信譽保險，以南京、上海為代表，實行住房公司信用保證和借款人的住房抵押相結合；三是抵押物財產保險。