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購(gòu)房人要想知道所購(gòu)房產(chǎn)的抵押情況，可以有3種途徑：1.向登記機(jī)關(guān)查詢。2.檢查開發(fā)商的證件。即查看國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，看在證件的備注欄中有無作他項(xiàng)權(quán)利記載。如果備注欄中沒有注明他項(xiàng)權(quán)利(抵押)的情況，則該房屋沒有被抵押給銀行。檢查開發(fā)商的證件應(yīng)當(dāng)注意3個(gè)問題：(1)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持看原件。(2)注意審查證件的真?zhèn)巍?3)看清抵押的記載情況。3.通過媒體查詢。