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　　個人房屋抵押貸款的一般流程：

　　1.向銀行提出貸款申請，

　　2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

　　3.簽定借款合同等;

　　4.辦理房地產抵押登記事宜;

　　5.銀行放款