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　問：房產抵押辦貸款要什么條件和手續?

律師解答：

　　第一：借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。

　　第二：銀行委托評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。