房產(chǎn)抵押貸款向來是比較受銀行的歡迎，不僅可以解決借款人大量用錢需求，還要以降低銀行放貸的風(fēng)險，可是，如果房子沒有房產(chǎn)證還可以辦理抵押貸款嗎?
在回復(fù)上述問題前，我們先來了解一下房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足哪些要求：1、需要要有房產(chǎn)證和國土證;2、無產(chǎn)權(quán)糾紛;3、有變現(xiàn)能力;4、能上市交易。從這些內(nèi)容中，相信大家已找到了問題的答案。
不過，辦理抵押貸款借錢方不一定非要提供本人名下的房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，借錢方自己名下若沒有房產(chǎn)，也能提供他人名下的房產(chǎn)作抵押申請貸款，不過需要取得他人的同意，而且需要對方出具同意抵押出面承諾書。
另外，借錢方名下若有全款車，也能用汽車作抵押找當(dāng)?shù)卣?guī)貸款公司/典當(dāng)行，辦理汽車抵押貸款。根據(jù)多方了解，汽車抵押貸款額度最高可達(dá)評估值的80%，最長期限可達(dá)五年，不過此項貸款利率較高，而且貸款機(jī)構(gòu)對車子的車齡、市場評估價等都有要求。
所以，借款人也可以選擇使用他人名下的房產(chǎn)做抵押貸款，不過，一定要征得產(chǎn)權(quán)房所有人的同意，并出具出面授權(quán)書才會被視為有效。
