導(dǎo)讀：房產(chǎn)抵押貸款除了個人間的借貸之外，大部分都是想銀行申請貸款的，下面小編為您介紹的是中信銀行房產(chǎn)抵押貸款的辦理手續(xù)，詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：
一、房產(chǎn)抵押貸款所需的條件：
1、借款人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件;
2、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力;
3、借款人信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營、生活中的合法資金需要，并須中信實(shí)業(yè)銀行審核;
5、借款人有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保;
6、中信實(shí)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
二、房產(chǎn)抵押貸款的程序：
1、需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;
2、按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人進(jìn)行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
三、借款人需提交的貸款申請文件或材料
1、借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等)、戶口簿或當(dāng)?shù)亻L期居住證明的原件和復(fù)印件;
2、借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等;以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
3、抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明;中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價證明;
4、中信實(shí)業(yè)銀行要求的其它文件或資料。
四、貸款期限和貸款額度
貸款期限最長可達(dá)10年，最高7成。
小編提醒：
本文介紹的是中信銀行的房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)要求，僅供參考。其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)要求類似，但借款人申請房產(chǎn)抵押貸款前應(yīng)到該銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢了解。
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