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國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知[國發〔2010〕10號]中設置的主要貸款門檻包括：

1、 是否有當地納稅和交納社保證明；

2、 所購房屋是否為90平方米以上；

3、 第二套還是第三套；

4、 認定套數的標準以家庭為單位，無論是否還清貸款。