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對大多數初次購房的市民來說，如何確定每月還款額在月收入中的比例，是一個十分重要的問題。
如果您的家庭月收入有5000元，那您還貸的余地就比較大，但對大部分家庭來說，買房的首付款和裝修費會耗去絕大部分的積蓄，為了應付急用，如生病、人情往來等，每月留下——定數量的錢款用于儲蓄等都是必不可少的。其次，住進新居后，一般來說，物業管理、水、電、煤等支出也會高于舊居，這也是必須考慮的。對低收入家庭來說，雖然這部分的資金數量不會很大，但可能在其月收入中會占到不小的比例。對高收入家庭來說，比例就不會很大；，
業內專家建議，月收入較低的家庭還貸收入比不應超過斗40%，不然會嚴重最向日常生活。對中高收入家庭來說比例相應可以高一點，但有一點可以明確，就是這種高收入水平能否一直保持，否則，一旦收入銳減，就會出現捉襟見肘的局面。