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交通銀行的金融專家提醒市民：市民在辦理住房按揭時千萬要睜大眼睛，如同買時裝一樣，挑挑揀揀、貨比三家是借款者的一門必修功課。同時還要學會利用銀行的優惠政策，用得好的話，或許會給你省下一筆頗為可觀的資金。
　　
　　一是要大膽選擇銀行。選擇好的銀行等于為自己選擇了上乘服務。銀行服務水平除了員工態度好之外，更多的是體現在銀行的辦事效率，體現在產品的獨特性，體現在能根據客戶的實際情況度身定做最合適的產品上。在貸款前，市民完全可以選上兩家銀行比較：售前接待是否熱情、介紹詳細，售中手續是否簡便、操作靈活，售后還貸是否方便、主動提醒。市民在選擇銀行進行住房按揭貸款時，將能否奏好這“三部曲”放在銀行服務首位。
　　
　　二是借款人可自由選擇還貸方式和還貸期限。在銀行按揭，一般都有“等額本金還款”和“等額本息還款”兩種按揭方式，借款人一定要根據自己的資金實際情況選擇。如果股市疲軟，而購房者手中資金寬裕，可選擇“等額本金還款”，加速貸款本金歸還，減少利息支出。住房貸款是一項長期行為，難免在途中發生意外情況。如果在某段時間，購房者投資另有方向，想減少還貸整體支出，也完全可向貸款行提出變更貸款方式和年限申請。但交行信貸專家提醒借款人：變更貸款只可在每年初進行，即每年一月份向貸款銀行提出更改貸款方式變更申請。對任何一種還款方式，部分或全部提前還款，銀行對提前還款的借款人完全是按照實際簽署的貸款協議執行，根據貸款時間和貸款金額據實收取利息。
　　
　　三是要學會利用銀行優惠政策。許多借款人到銀行辦理按揭，會忽視按揭貸款有優惠的政策。如申請交行“無指定樓盤按揭貸款”，申請人完全可以向開發商說，這是一次性付清購房款，并要求一次性付款后的優惠售樓價。交行最快可在兩周內，把申請貸款的手續辦完，并把房款打入樓盤開發商的賬戶內，從而符合開發商的付款要求。對購房者而言，一次性付款往往會有數千元乃至上萬元的房價優惠，這難道沒有誘惑力？同時，購房者在自行選擇樓盤后，還可以自行選擇按揭行。