導讀：現(xiàn)在很多需要購房的朋友，手頭上的資金不足，怎么辦呢?可以用住房公積金進行貸款，住房公積金貸款所需要的條件及程序，下面小編為您提供：
一、申請住房公積金貸款的購房人需要具備什么條件：
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險;
7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款
1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、無產(chǎn)權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
三、住房公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
