網(wǎng)友咨詢：
我無法容忍丈夫的背叛，一氣之下搬到娘家居住。本來只是想讓他閉門思過，痛改前非，誰知他卻不知好歹，居然沒有一點(diǎn)兒悔過表示。既然如此，只好分手。目前，離婚已成定局，只是還有一個(gè)難題：4年前，我與丈夫舉債28萬元購買了一套住房。現(xiàn)在還有我們共同所借的16萬元住房公積金貸款沒有償還。住房公積金管理部門已多次通知，要我去按期還貸。我想，產(chǎn)權(quán)證上登記的是他的姓名，我如果傻乎乎地把房貸還了，房子卻成了他的，那我豈不吃了大虧？不還吧，又怕再生出點(diǎn)兒別的什么事來。因?yàn)樽笥覟殡y，所以一直推托著。最近，我的一位從事房地產(chǎn)開發(fā)的朋友又告訴我，說那套房子保守點(diǎn)估計(jì)也值70萬元，我就更得盡快問明白了——對(duì)于夫妻合貸的住房公積金，離婚時(shí)應(yīng)如何還款呢？
法律人士回復(fù)：
如果你與丈夫的婚姻確實(shí)走到了盡頭，沒有再維系的必要，那么，你應(yīng)該就離婚問題以及附帶的房子等夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、包括所欠住房公積金在內(nèi)的債務(wù)分擔(dān)等事項(xiàng)，與你丈夫進(jìn)行心平氣和的協(xié)商。
如果協(xié)商能達(dá)成一致意見，則雙方只需信守諾言，按協(xié)議履行即可。如果意見不能統(tǒng)一，則只能依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。那么，對(duì)于夫妻合貸住房公積金離婚時(shí)如何還款的問題，究竟該如何處理呢？相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。”
據(jù)此可知，你與丈夫合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張?jiān)摲课輾w自己所有，則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
