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離婚協(xié)議中對訴爭房屋的贈與約定能否撤銷？
作者：王海光發(fā)布時間：2008-03-28090936
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【要點提示】：
夫妻雙方離婚時，經(jīng)法院主持調(diào)解，達成協(xié)議，約定將住房共同贈予給尚未成年的女兒，但由被告居住。現(xiàn)女兒想申請執(zhí)行（已過一年），將房屋過戶到自己名下，法院應(yīng)否對其申請立案？女兒能否取得該房屋？又應(yīng)當通過何種渠道取得成為本案爭議的焦點。
【案件索引】：威海市環(huán)翠區(qū)人民法院（2001）威環(huán)民初字第672號民事調(diào)解書；
【案情】：
原告：王某
被告：李某
原、被告經(jīng)人介紹于1979年3月17日登記結(jié)婚。婚后感情一般，并于婚后生有長女李倩（24歲，現(xiàn)已出嫁，獨立生活）次女李玲（1990年出生，現(xiàn)為小學(xué)四年級學(xué)生）。由于婚前缺少了解，婚后雙方常因瑣事爭吵。2001年4月3日原告以雙方夫妻感情已破裂為由訴至法院，請求與被告離婚。
【審理情況：】
本案經(jīng)法院主持調(diào)解，達成如下調(diào)解協(xié)議：
一、原告王某與被告李某自愿離婚，本院予以準許。
二、婚生女李玲由原告撫育，被告于2001年12月31日前支付給原告680元子女撫育費，以后每年于12月31日前付子女撫育費1000元，至李玲獨立生活時止。
三、夫妻共同財產(chǎn)中的現(xiàn)住房雙方共同贈予女兒李玲，由被告居住至被告去世時止。其它財產(chǎn)拖拉機一臺、彩電一臺、縫紉機一臺、板箱一個、座釧一臺、面柜一個歸原告所有；大柜一個、廚桌一個、方凳兩只、小推車兩個歸被告所有。家中現(xiàn)存糧食、花生、花生油等按三人均分，原告取兩份。土地承包經(jīng)營權(quán)離村近的地由被告耕種，其它的部分由原告耕種。（該條款已執(zhí)行）
【爭議的焦點】：
調(diào)解書生效后，王某與其小女兒搬出上述房屋，其后李某又再婚。現(xiàn)因鎮(zhèn)村規(guī)劃導(dǎo)致房屋價格上漲，王某、李玲要求李某履行上述調(diào)解書，將房屋過戶至李玲名下，李某拒絕不肯。王某及李玲向法院提起申請執(zhí)行，法院又以權(quán)利人的申請執(zhí)行超過法定期限（一年）為由不予立案。
【評析】：
李玲能否取得上述房屋、如何取得上述房屋，實踐中有兩種不同意見：
一、本案李某可以撤銷贈與，李玲不能依據(jù)調(diào)解書的約定取得房屋，其亦無權(quán)向人民法院申請執(zhí)行。理由是：
《合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；第一百八十八條規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。本案中，李某與王某雖在離婚時約定其將房屋贈與給李玲，但之后并未實際交付，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該種贈與不屬于不可撤銷的贈與，故李某可撤銷贈與。贈與撤銷后，該房產(chǎn)仍屬王某與李某的夫妻共同財產(chǎn)，雙方可另行分割。李玲不是王某與李某離婚訴訟糾紛一案的權(quán)利承受人，其無權(quán)就生效的法律文書向法院申請執(zhí)行。
二、本案的李某不可撤銷贈與，李玲是該民事調(diào)解書中確定的權(quán)利承受人，其可直接申請法院予以執(zhí)行。
本案中，王某和李某達成的贈與協(xié)議不是自行達成的贈與合同，而是經(jīng)過人民法院審查達成的民事調(diào)解書，該調(diào)解書一旦生效，即賦與了和判決書同等的強制效力，其效力等同于或高于經(jīng)過公證的贈與合同，雙方當事人均必須履行。依據(jù)《民訴法》的規(guī)定，申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人，故李玲具有申請執(zhí)行人的主體資格；因上述調(diào)解書中未約定王某與李某將房屋贈與給李玲的履行期限，權(quán)利人可隨時要求義務(wù)人履行，故李玲可在任何時侯向法院申請執(zhí)行。
筆者同意李某不可撤銷贈與，理由同上，但認為李玲無權(quán)向法院申請執(zhí)行，其可另行訴訟要求王某、李某履行贈與合同，且該主張受訴訟時效的限制。理由如下：
一、《民訴法》中規(guī)定的申請執(zhí)行人，是指生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人。該概念的外延很明確，其中，權(quán)利人是指法律文書中享有權(quán)利的一方當事人；繼承人或權(quán)利承受人是指享有權(quán)利的一方當事人將法律文書確定的權(quán)利依法律規(guī)定發(fā)生繼承的情形或?qū)?quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。無論哪種情形，原權(quán)利主體均已退出法律文書中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系鏈，不再是權(quán)利主體。本案中的李玲顯然不屬于民事調(diào)解書中的權(quán)利人，也不是民事權(quán)利受讓人，而應(yīng)該是民事權(quán)利所指向的對象，僅僅為受益者，故其不符合法律意義上申請執(zhí)行人的條件。這一點從申請執(zhí)行期限的法律規(guī)定亦可反映出來。《民訴法》規(guī)定的權(quán)利人申請執(zhí)行的期限為一年或半年，假設(shè)張春玉具有申請執(zhí)行的主體資格，但因為其不是離婚訴訟案的一方當事人，其有可能無從知曉法律文書確定的履行期限，亦可能無從獲取法律文書文本，而要求其在一年內(nèi)向法院申請執(zhí)行對其殊不公平。由此推之，李玲顯然不具備直接申請執(zhí)行的主體資格。
二、王某與李某之間的離婚訴訟，是基于雙方的婚姻而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系；而王某與李某約定共同將房屋贈與其女李玲，是雙方在離婚時達成的贈與合意，該合同如成立，應(yīng)與李玲之間成立一種合同關(guān)系。兩種不同的法律關(guān)系，前一種已經(jīng)人民法院審判并以生效法律文書的形式予以確認，可以作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)；而后一種贈與的合同關(guān)系僅為權(quán)利人的意思表示，是否應(yīng)履行尚未得到法律文書的確認，未能賦與其強制效力，故不能作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。此種情形下，王某與李某的離婚調(diào)解書中有關(guān)贈與的內(nèi)容應(yīng)為一種贈與合同形式，在訴訟中應(yīng)屬證據(jù)的一種。李玲可依此不可撤銷的贈與合同在訴訟時效期間內(nèi)對贈與人提起訴訟，主張履行合同。只有經(jīng)人民法院判決該合同應(yīng)當履行，李玲方可向人民法院申請執(zhí)行。
來源：中國法院網(wǎng)