昨日(19日)，本報獨家報道了《經適房面積下調新規緊急下撤》，而就在昨晚，記者在市規委網站上看到了《北京市保障性住房規劃與建筑設計導則》(征求意見稿)被再次掛出，其中的大部分重點條款并沒有進行改動。
“經濟適用房本身就是應該解決基本居住問題，而不是舒適度，舒適度的問題是應該留給商品房解決的。”凱德置地環渤海區總經理毛大慶表示，該規定的出臺，將更加推進商品房與經濟適用房服務人群的區分，從這一點來看，無論是商品房還是經濟適用房，都是好事。與此同時，毛大慶還表示，降低了單套經濟適用房的面積，使經濟適用房的建設更符合國際慣例。“一直以來我們的經濟適用房都有一個問題，面積建的很大，但能夠解決的人群卻很少，現在政府將單套面積降低了，擠出來的那10%合起來，將能夠從量上解決更多有需要的人群。”
此外，期間有開發商表示，經濟適用房單套面積降低將利好商品房市場，但究竟作用有多大，會不會有開發商為迎合該條例而建造一些房源，對此另一位不愿意透露姓名的開發商坦言，項目規劃早已落實，自己更不可能為了一個尚在征求意見的新規定來改變項目的戶型規劃，“如果這個規定真的出臺，那么最受益的還是那些已經存在的、面積合適、在價位上又不高于經適房過多的商品房項目”。
