導(dǎo)讀：經(jīng)適房、保障房的質(zhì)量問題一直是備受爭議的，日前，廣州市住房保障辦邀請部分媒體、人大代表、政協(xié)委員、行風(fēng)評議員和安廈花園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房購房家庭代表，在項(xiàng)目現(xiàn)場舉行經(jīng)濟(jì)適用房分戶驗(yàn)收開放日活動(dòng)，確保向購房家庭交付優(yōu)質(zhì)工程、放心工程。具體該活動(dòng)是如何展開的呢?驗(yàn)收經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要注意檢查哪些方面呢?
廣州經(jīng)適房驗(yàn)收開放日活動(dòng)
為更好地增強(qiáng)與保障家庭的互動(dòng)、溝通，市住房保障辦首開先例，以安廈花園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目為試點(diǎn)，邀請業(yè)主代表參與、監(jiān)督分戶驗(yàn)收工作，將可能存在的質(zhì)量瑕疵在交付使用前解決，爭取向購房家庭交付滿意的住房。為確保此次活動(dòng)開放、透明，市住房保障辦公開發(fā)布活動(dòng)通知，以自愿報(bào)名為原則，邀請30名安廈花園經(jīng)濟(jì)適用房購房家庭代表參加。同時(shí)，還特別邀請4名人大代表、政協(xié)委員和行風(fēng)評議員全程監(jiān)督，分三組參與分戶驗(yàn)收工作。此次分戶驗(yàn)收開放日活動(dòng)中，市住房保障辦介紹了項(xiàng)目質(zhì)量安全管理和工程進(jìn)度等基本情況，邀請購房家庭代表參與分戶驗(yàn)收工作，并現(xiàn)場發(fā)放了意見反饋表，聽取購房家庭代表的意見。
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，活動(dòng)結(jié)束后將對購房家庭代表反饋的意見分類登記造冊，并將集中力量盡快整改，處理完善后交付鑰匙。
小編認(rèn)為，廣州市住房保障辦舉行的該次活動(dòng)有著重要的意義，不僅，可以讓市民買到滿意的房子，同時(shí)，在房地產(chǎn)買賣交易活動(dòng)里面，起著帶頭作用，為房屋質(zhì)量的保障工作的推動(dòng)起到了先鋒的作用。
市民在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意從哪幾個(gè)方面來看呢?
對房屋驗(yàn)收要注意檢查的地方有：
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險(xiǎn)大)。
提示：由于新房子關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以在打開門窗時(shí)不要過于用力，感覺有阻塞感的時(shí)候，用掃帚清楚后查看。
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
提示：查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
3、仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。
提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。
4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
提示：打開水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，查看水壓;用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通;關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
5、驗(yàn)收下水情況。
提示：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是洗手盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
6、驗(yàn)收地面下水情況。
提示：在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
7、核對買賣合同上注明的設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;
8、測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
