省住建廳日前出臺方案，將原有的經(jīng)濟適用房和限價商品房并軌管理，統(tǒng)稱為購置型保障房。并軌后的購置型保障房采取政府和保障對象共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的管理辦法，當個人產(chǎn)權(quán)未達到60%時，保障對象仍需繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金。個人產(chǎn)權(quán)超過60%時，政府產(chǎn)權(quán)份額對應(yīng)的住房使用權(quán)無償讓渡給購房人，不再向購房人收取租金。同時，還允許保障對象購買廉租房和公租房等租賃型保障房部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)，但出售比例應(yīng)控制在房源總套數(shù)的40%以內(nèi)。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳保障處處長高亞弟：一是滿足低收入群體購房支付能力不足的問題，二是緩解政府建設(shè)資金的壓力，收回的資金可以滾動用于保障房建設(shè)，三是滿足中低收入群體的置業(yè)夢。
