契 稅：1.5%或3％ （面積在140平米以上， 容積率在1.0以下，成交價(jià)高于同地價(jià)1.2倍，這三個(gè)條件只要具備了其中一項(xiàng)，視為非普通住宅，需按3%交納）注：回龍觀區(qū)域商品房成交單價(jià)超過(guò)5793。6元的，也須按３％繳納契稅。
印 花 稅：0.1% （國(guó)土局規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各交一半，但一般都是全部由客戶(hù)交）
營(yíng) 業(yè) 稅：5.4% （只有昌平區(qū)域是5.4%，其他區(qū)域均為5.５%；房產(chǎn)證5年以?xún)?nèi)的，需全額繳納；5年以上的房子，面積在140平米以下的，不需繳納；5年以上的房子，面積在140平米以上的，差額繳納營(yíng)業(yè)稅） 注：A、回龍觀區(qū)域商品房成交單價(jià)超過(guò)5793。6元的，五年以上的房產(chǎn)均須差額繳納營(yíng)業(yè)稅；B、差額繳納：成交價(jià)－原購(gòu)買(mǎi)價(jià)（購(gòu)房發(fā)票）
個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1% 或 [成交價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)-合理費(fèi)用(購(gòu)房稅費(fèi)+貸款利息等)]*20%
（五年以?xún)?nèi)必須要繳納，五年以上，且是本人唯一一套住宅可以不用繳納）；
綜合地價(jià)款：10% （只有五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房按商品房出售時(shí)須繳納 此稅；一般商品房產(chǎn)權(quán)均不需繳納此稅）
注：五年是以房產(chǎn)證或契稅票的日期為準(zhǔn)，下同。
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