房屋交易費一覽清
1.營業(yè)稅：5.5%按評估價計(賣方)。
2.交易費：1%的成交價(買賣雙方各付一半)。
3.契 稅：3%的成交價[未交納的由買方付(含單位購房)]。
4.個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計[屬企事業(yè)單位或賣價(指評估價)低于原購買價的免收]。
5.土地增值稅：按評估價的0.7%計(該房地產(chǎn)居住超五年的免交，居住未滿五年的個人要交納，單位免交)。
6.測繪費：50m2 以下112元，100m2 以下160元，200m2 以下208元，200m2 以上每增加100 m2 收48元(買方)。
7.辦證工本費：每證3元。
8.補交地價：1990年至1992年6月為94元/ m2，1989年12月之前為142元/ m2—800元/ m2(大概)。
9.土地管理費：8元/ m2(補交地價者免交)。
10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費100元，房產(chǎn)登記費70元。
備注：
1.購買且居住不到5年，交納全額營業(yè)稅.超過5年，非住宅交納差額營業(yè)稅(5.6%)。(契證購置日期為準)
2.保險費率申貸年限1--5年0.08%，申貸年限5年以上0.06%(具體以各銀行為準)
3.不同等級的土地出讓金繳納標準(元/平方) 土地等級 一 二 三 四 五 六 交納標準 733 603 421 243 172 108
以土地證上面積計算(由受讓方支付)受理日：10個工作日
4.一套房子可以辦理很多本共有權(quán)證，要求共有權(quán)人將資料準備齊全。
5.以上所有費用以物價、房管、稅務(wù)等部門的最終規(guī)定的實際發(fā)生額為準,多退少補! "
