經國務院批準，財政部和國家稅務總局近日聯合發布了《關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》，明確了個人從事外匯等金融商品買賣、個人無償贈與不動產等相關營業稅優惠政策。
根據這份日前下發的通知，兩部門明確對個人(包括個體工商戶及其他個人)從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免征收營業稅。
個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于所列四種情形之一的，暫免征收營業稅。這四種情況分別是：離婚財產分割;無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
此外，對中華人民共和國境內單位或者個人在境外提供建筑業、文化體育業(除播映)勞務，暫免征收營業稅。同時，對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業(除播映)，娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理發、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復印、打包勞務，也不征收營業稅。
通知還指出，由國務院或者財政部批準設立的政府性基金，如果能同時滿足“由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業性收費和政府性基金”，“收取時開具省級以上(含省級)財政部門統一印制或監制的財政票據”和“所收款項全額上繳財政”三個條件，也暫免征收營業稅。凡不同時符合上述三個條件，且屬于營業稅征稅范圍的行政事業性收費或政府性基金則應照章征收營業稅。
據悉，本通知自2009年1月1日起執行。此前已征、多征稅款應從納稅人以后的應納稅額中抵減或予以退稅。
房屋買賣稅相關知識，推薦閱讀：
購買內銷住宅商品房中應承擔的費用
出售房屋該如何納稅
哪些房產的房產稅可以免征？
