導讀：新手在尋找房源時，經常會遇到許多樓盤的廣告上的條件都非常吸引人，但是許多廣告上還是存在著陷阱。那么如何避開這些陷阱呢?下面小編為大家介紹一下：
價格陷阱
“最低價”、“起價”、“均價”看上去很美。
位置陷阱
常見表現形式
廣告上看距離市中心或CBD挺近，與綠地毗鄰，軌道交通，乘車方便。
真相
1、以直代曲，以點代面，扭曲距離，給人錯覺，以為地段極佳。
2、只標大道，不畫小巷，給人錯覺，以為交通極佳;
3、以理論時間為考量，實際經常交通堵塞;
4、以為在某區域高尚地段，實際是鄰近區域。
應對策略
1、注意圖上細節，對照標準地圖，睜大眼睛看仔細;
2、眼見為實，實地考察一番。
3、上下班高峰體驗各種交通工具。
文字圖片陷阱
常見表現形式
廣告圖片美侖美奐，綠地開闊，景色宜人;文字描述如詩如畫;“園林”“天然河”“與××毗鄰”
真相
1、圖片有可能是電腦合成，或經過精心繪制，即便實景拍攝，也經過加工;
2、文字描述華而不實，空洞無物;
3、“園林”可能不過指的是幾棵樹，“景觀”有景卻不能觀或只有少數樓層才可以觀，“天然河”有可能還是臭水溝，“與××毗鄰”，說不定要步行10分鐘以上，純粹是“傍大款”。
應對策略
1、實地考察，眼見為實;
2、調查開發商信譽，重視開發商資質;
3、簽合同，多留心，將廣告所稱內容列為附加條款
其他陷阱
常見表現形式
綠地陷阱：夸大綠化率
真相
實際綠化達不到廣告宣傳水平，后期開發“吃”前期綠地
應對策略
實地考察，合同落實
容積率陷阱：標榜超大棟距
真相
由于樓層高，實際容積率過高，棟間距不足
應對策略
抽空到工地考察，參照樓層綜合考慮
付款方式促銷陷阱：買房送車送幾日游等
應對策略
“羊毛出在羊身上”，高獎勵意味著高價格
記住：賠本的生意是沒有人做的
物業陷阱：標榜國際化的物業管理
真相
實際國際物業公司只是管理顧問，或是物業管理水平一般，或物業管理費用極其昂貴
應對策略
參考類似案例，考察商家信譽。
