房改期間，只有部分房屋產權的市民不在少數。由于并非全部產權，在房屋轉手、過戶中，業主們遇到了麻煩。房管部門表示，這些房主到房管部門提出申請，補齊房款后就可以拿回全部產權。
最近，張女士在朝陽東路的房子想出手。但這套面積60平方米的房子，只有60%的產權屬于自己，40%的產權屬于單位。這房子能出售嗎?交易過程中的營業稅和個人所得稅又該從何時算起?
西寧市房產局房改辦的有關工作人員解釋，張女士原來所在單位如果仍然存在，可以由單位開具證明，提出申請。張女士需補齊屬于單位產權的40%的房款;如果張女士原所在單位由于破產等原因已不存在，張女士個人可提出申請，購回剩下的產權。西寧市城中區地稅局朱科長介紹，像張女士這樣，只有部分產權的房屋不能交易，只有補齊了全額房款才能交易，交易中所征營業稅和個人所得稅，都從拿到完全產權的時間算起。
記者了解到，類似張女士的這種情況不在少數。上世紀90年代房改時，不少市民抱有不確定的想法，只購買了所住房屋部分產權。隨著房屋的不斷升值，許多持有部分產權的房主打算把房子出售或者過戶給下一代。因此，他們就必須到房管部門辦理手續、補齊房款，買回剩余的產權。
“剩下的產權該如何計算價格?”一些房改房的房主擔心買回剩余產權的費用過高。“其實，這部分費用并不是很多。”西寧市房管局房改辦相關負責人介紹，剩余部分價格是按照當時房改時的價格計算，市民可以放心辦理。
