房改房過戶
有這么兩套房改房，一套是以我愛人父母的工齡房改的(產權是他媽媽的名字，因為他父親早已過逝)。另一套是以我愛人弟弟的名字房改的。我想知道這兩套房子有什么最合適的方法過戶到我和愛人名下。(注：對以后賣出也不要有太大影響)
一般是有兩種.一種是贈與.一種是買賣.建議你走正常的買賣手續.因為房改房如果過五年的話.是沒有營業稅和個稅的.這樣能省不少錢.而且一般只要交1.5的契稅和0.1%的印花稅就行了.如果你要是走贈與的話.最少要交3%的契稅.和0.1%的印花稅.但不管怎么樣.在轉到你名下后你想出賣的話.都會有營業稅和個稅的.贈與是不管多少年都會有這兩種稅費.而買賣在五年后就會沒有了.
