家住市區梅嶺東路25號的朱先生向記者反映，他的房子屬于房改房，有30年房齡了。最近，陽臺頂上的屋檐木板脫落，很危險，自己想維修，卻不知怎么使用維修資金。
朱先生住在頂樓，樓房是人字形屋頂。他介紹，該樓房建于1980年，原是單位宿舍，房改時出售給住戶。如今，原單位已不復存在，而樓房因建成年代較早，開始不斷出現這樣那樣的問題。最近，位于自家南陽臺頂上屋檐處的兩塊木板松動，各脫落一半，懸在空中，讓人很擔心。
因為老伴在女兒家幫忙照顧孩子，朱先生平時一個人在家。他說，遇到刮風下雨，根本就不敢到陽臺上拿東西，就怕木板掉下來。朱先生也想把屋檐處的木板維修一下，但是，一方面，他年紀大了，力不從心;另一方面，屋頂是整棟樓的屋頂，維修費用似乎也不應該由他一人承擔。朱先生也咨詢了有關人員，據說要維修房改房，只能支取購房時繳納的維修資金的利息，而當初朱先生和鄰居們購房時繳納的維修資金并不多，利息更是微乎其微。此外，怎么提取、使用維修資金，他也是一無所知。
據了解，如今住在“高齡”房改房里有類似困惑的不止朱先生一人。前不久，記者在廣儲社區了解到，史可法路的韓先生所住樓也是建成年代較久的房改房，現在同一小區里有的樓房屋頂漏了、有的道路壞了、有的下水道不通了，急需維修。
就“高齡”房改房維修資金使用問題，昨天，記者咨詢了市物業管理中心。一位卞先生介紹，這類房改房的維修，可提取維修金本金，但維修費用只能報銷50%，且只能用到維修資金余額的70%，費用不夠的部分由受益業主分攤。至于維修資金怎么使用，首先需要居民申請，要有超過2/3的受益業主簽名，而且該費用是直接打到維修單位的賬戶上。由于這些“高齡”房改房所在的小區大多沒有物管部門，提取維修資金還需熱心居民牽頭。具體政策，居民們也可到市物業管理中心咨詢。
