導讀：房產交易辦證程序及收費標準是怎樣的呢?下面本文為您提供的是許昌市住房和城鄉建設局關于房產交易辦證程序及收費標準的公告：
許昌市住房和城鄉建設局關于房產交易辦證程序及收費標準的公告
為進一步規范我市房地產交易秩序，提高工作效率，縮短辦證時間，自覺接受群眾監督。本著“公開、公平、公正、便民”的原則，現將我市房產交易辦證程序和收費標準公告如下。
一、房產交易辦證工作流程(15個工作日)
業主提出申請→行政大廳受理(1個工作日)同時發布公告→交易中心辦理：驗證、大證確認、核對面積、審查資料、錄入資料(7個工作日)→審批、發放房屋產權轉讓確認表(1個工作日)→完稅(財稅部門辦理)→產權處辦理：審核各類完稅憑證、合同、身份證明等相關資料的合法性、完整性，建立房屋產權登記簿，健全房屋產權資料檔案(5個工作日)→發證(1個工作日)。
二、房產交易辦證需要提供的資料
1、商品房交易辦證需要提供如下資料：身份證明、手章、照片、大證復印件、測繪資料、完稅憑證、不動產專用發票、商品房買賣合同、開發公司出具的授權委托書。
2、二手房(買賣、贈與、繼承等)需要提供如下資料：身份證明、手章、照片、原房屋所有權證、測繪資料、完稅憑證、買賣契約、贈與或繼承公證書、評估報告。
三、房產交易辦證收費項目、標準及依據
(一)房產交易辦證行政性事業收費項目
1、住宅轉讓手續費
新建商品住房3元/平方米，由轉讓方(開發企業)承擔，二手住房(含買賣、贈與、繼承、單位集資房)6元/平方米，由轉讓雙方各承擔50%;
2、非住宅房屋轉讓手續費
新建非住宅商品房屋按價值的0.3%收取，由轉讓方(開發商)承擔，二手交易的非住宅房屋按價值的0.5%收取，由轉讓雙方各承擔50%。
3、房屋登記費
住宅登記費60元/件;非住宅登記費400元/件。
收費依據：《國家計委、建設部關于規范住房交易手續費有關問題的通知》(計價格〔2002〕121號)、《關于降低住房以外房產交易手續標準有關問題的通知》(豫發改收費〔2005〕1825號)、《關于公布取消停止征收和調整有關收費項目的通知》(豫政〔2008〕52號)、《許昌市人民政府關于公布取消停止征收和調整有關收費項目的通知》(許政〔2008〕78號)。
(二)中介機構收費項目
1、房地產中介服務收費(業主可自行選擇)
(1)房地產書面咨詢服務費：100—500元/件。
(2)房屋買賣代理費：成交價的0.2-1%。
(3)代辦房地產交易手續費：成交價的0.05%。
2、房地產評估收費(業主可自行選擇有相應資質的評估機構)
最低(起點)收費為300元/宗，100萬元以下(含100萬元)為4‰，101萬元以上至1000萬元為2‰，1001萬元以上至2000萬元為1‰，2001萬元以上至5000萬元為0.6‰。以上收費為累進計費。
3、房產測繪費(業主可自行選擇有房產測繪資質的測繪機構)
住宅用房1.36元/平方米;非住宅用房1.50元/平方米;多功能綜合樓用房1.80元/平方米;
4、房屋登記公告費(業主自行選擇當地媒體)。
參考標準：住宅用房每宗200元、非住宅用房每宗300元。
收費依據：《關于公布取消停止征收和調整有關收費項目的通知》(豫政〔2008〕52號)、《許昌市人民政府關于公布取消停止征收和調整有關收費項目的通知》(許政〔2008〕78號)、《關于降低部分測繪產品價格標準有關問題的通知》(豫發改收費〔2005〕1007號)
