城市房屋拆遷指的是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施的對房屋進行的拆遷，應當符合一定法律、法規(guī)規(guī)定的條件，并需要對被拆遷人的相關人員進行補償、安置，適用有關法律、法規(guī)進行。
下面我們來了解一下房屋拆遷中，法定主體有哪些？
1、拆遷人：指取得《房屋拆遷許可證》的相關單位。
2、被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人或相關單位。
3、房屋承租人：指與被拆遷人具有合法的租賃關系的單位或者個人。
4、拆遷實施單位(即拆遷公司)：指依法設立的，并取得了房屋拆遷資質(zhì)證書，接受拆遷人委托，在批準的拆遷范圍內(nèi)，對被拆遷人進行相關拆遷動員、組織簽訂和實施補償安置協(xié)議活動的獨立法人單位。
5、拆遷評估機構(gòu)(評估公司)：指具備了房地產(chǎn)評估的資質(zhì)，被納入本地拆遷評估機構(gòu)的名錄，被指定負責對被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(安置房)的房地產(chǎn)市場價值進行評估的機構(gòu)。
6、房屋拆除單位(拆除公司)：指具備了房屋拆除的資質(zhì)，被指定在拆遷活動中負責對被拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆除的單位。
7、拆遷管理部門：指代表政府依法對拆遷活動進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。
