第一、購房之后很多人都說簽訂合同時來不及看合同條款，中介在旁邊催著簽，無法一目十行的看完，如果是專業人士就知道哪個地方容易出現爭議，包括違約金等等。在購買前律師有陪購業務，買方有買方的利益，賣方有賣方的利益，把利益維護了就不容易出現糾紛了。包括出現二、三十萬的定金，以為是首期款，最后原來是定金，這就很被動了，如果存在國家政策變動又貸不到款非常被動。
第二、交易過程中一定要形成書面證據，如果對方不簽收通知等函件，或者不按合同約定時間履行合同義務，那么就向對方發一個催辦函，用郵政快件形式寄去，上面有日期注明內容，說明已經發出過書面通知。
第三，發生了糾紛以后當事人自行處理沒有那么專業，最好聘請法律專業人士，我接到很多咨詢電話，當事人咨詢來咨詢去自己也講不清楚。首先看合同怎么約定，合同條款的內容前后都是有關聯關系的，包括補充條款，還有簽訂其他的書面材料都是證據，如果發生糾紛最好聘請法律專業人士處理，當事人自己往往把握得不好。
