330新政調整二套房首付比例
2015年3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房首付比例最低調整為不低于40%。
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。而此前，二套房貸款執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
"認貸不認房"的新政+二套房的首套利率下調，刺激了大批改善型買家的購買需求。作為改善型用房，自然對戶型大小、園林環境和周邊配套有更高的要求。既然樓市利好不斷，就該果斷出手。
廣州公積金新政買二套房首付最低3成
新政：根據《中國人民銀行住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》要求，降低首付款比例：(一)對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同 )，最低首付款比例為20%。(二)對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。
舊政：對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。
隨著政策進一步刺激樓市，對于購房的利好政策也不多落實。最新二套房房貸政策促進了，二套房首付比例的降低，也降低了置業的門檻，進一步促進了購房者的買房需求，有利于市場的不斷回暖。
公積金新政主要穩定了購房信心
有房地產業內人士表示，由于商業貸款一般要求首套房首付比例不低于30%，按照“就高不就低”的原則，申請組合貸款的首套房買家首付仍然是三成，二套房仍然是七成，因此公積金新政對大部分剛需買家來說利好不大。
合富輝煌房地產集團首席市場分析師黎文江認為，雖然此次公積金政策表示連續繳納6個月就可以申請貸款，而且申請貸款額度的計算公式也有所改變，但是，對于目前的狀況來看，最重要的還是要先解決如何讓市民更快申請到公積金貸款。
廣東省房協理事趙卓文，公積金新政調整對樓市的直接影響暫時還不大，但對穩定購房信心的作用比較充分。其認為，上月全國一線城市的成交數據比較活躍，回暖跡象開始明顯，近兩個月的自住型剛需買家入市進度也加快。“如果下半年股市過了這個風頭，政府陸續出臺一系列的金融、房產政策，對樓市的促進作用會更明顯。”
