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二手房屋大多有一定的樓齡，一般在5－10年或以上，因而室內配套已經折舊，買家現場看樓要仔細，特別是與“電”有關的地方。

　　據某中介代理二手部介紹，有一名客戶看中桂花崗某樓盤9層無電梯的一個單位，樓齡已經超過10年。經紀帶客戶看樓時，發現室內的用電線路設計落后，而且比較殘舊，特別是從街道的主線道分叉進來的電負荷量太小，只允許裝一臺空調。而現在的家庭則需要安裝兩三臺空調，客戶也提出室內能安裝3臺空調。可見線路配置已經落后，經紀要求業主去供電局申請增容，辦妥之后客戶才能下定金，業主覺得在理，便先行辦理增容手續。據了解，二手房屋有關電的問題是不少的，如有的業主為了少交或不交電費而擅自擺弄電表，或者未經供電部門同意自行增容等，如果買家一不留意，做了新業主就要替舊業主背黑鍋了。

　　二手房屋需要留意的部位還有很多，必要時還要請專業人士幫手。