二手房交易買(mǎi)賣(mài)雙方所應(yīng)交納的稅費(fèi)
買(mǎi)方：交易手續(xù)費(fèi)500元，印花稅0.05%，契稅2%，土地出讓金3%（購(gòu)買(mǎi)二次交易的商品房無(wú)須交納土地出讓金），測(cè)繪費(fèi)30元，工本費(fèi)15元，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（面積*0.3元）
賣(mài)方：手續(xù)費(fèi)500元，印花稅0.05%。
另外如賣(mài)方個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住不足一年的住宅，征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人自建自用住房，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅：應(yīng)按規(guī)定上繳稅費(fèi)，具體辦法由市財(cái)政局會(huì)同市房地局、市房改辦另行制定
如買(mǎi)賣(mài)雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，通常買(mǎi)方還需交納約相當(dāng)于成交價(jià)2.5%的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。（目前市場(chǎng)價(jià)格）
