【2011二手房過戶稅費】
二手房過戶稅費有哪些?稅費應該如何交納?
交易契稅 成交價×1.5% 產權產籍管理中心 ;
交易服務費 建筑面積×6元/ ㎡ 產權交易中心 ;
產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ;
過戶代理費 600元 代理公司 ;
評估費 評估值×0.5% 評估公司 ;
評估代理費 500元 代理公司 ;
保險費 評估值×0.07%×貸款年限 保險公司 ;
公證費 貸款額×0.3% 公證處 ;
核檔費 200元 產權產籍管理中心 ;
抵押登記費 80元 產權產籍管理中心 ;
抵押代理費 500元 代理公司 ;
貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司 ;
按揭代理費 貸款額×1% 代理公司 ;
1、買賣雙方各交什么稅?
印花稅 印花稅
營業稅
買方 契 稅 賣方 個人所得稅
土地增值稅
土地出讓金 綜合地價款(經濟適用房)
土地出讓金(按優惠價或標準價購買)
2、一般稅費、特殊稅費
①印花稅
②契 稅 ①土地出讓金 已購公房特有
一般稅費： ③營業稅 特殊稅費：
④個 稅 ②綜合地價款 經濟適用房特有
⑤土地增值稅
