1、買方看房;
2、買方進行產(chǎn)權調(diào)查;
3、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任;買方交付立約定金;
4、買賣雙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》;
5、買方交付首期房款或履約定金;
6、買賣雙方與貸款銀行簽訂轉按揭合同;
7、賣方提前償還銀行貸款;
8、賣方注銷房地產(chǎn)抵押登記;
9、買方申請公積金、商業(yè)貸款;
10、買方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔保合同、商業(yè)貸款及抵押合同
11、買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心申請過戶，并取得收件收據(jù);
12、買方支付二期房款(視合同約定);
13、賣方將房屋交付給買方(具體時間可在合同中約定);
14、銀行放款(具體時間買賣雙方可在合同中約定，由買方通知銀行);
15、買方領取方地產(chǎn)權證;
16、買方支付末期房款(視合同約定)。
滬律網(wǎng)目前已是中國最大的在線法律咨詢平臺之一，如果通過閱讀法律知識無法滿足您的需求，可以咨詢房地產(chǎn)律師。滬律網(wǎng)按照專業(yè)及地區(qū)劃分律師，比如，在營口遇到房地產(chǎn)方面的法律問題，可咨詢營口房地產(chǎn)律師，在重慶遇到房地產(chǎn)方面的法律問題，可咨詢重慶房地產(chǎn)律師
