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繼承，依據(jù)我國(guó)繼承法的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。因此，公有住房，包括產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)管理部門所有的直管公房和產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的自管公房，不能發(fā)生繼承。
建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》，第十一條“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租”，因此，公有房屋使用權(quán)不得隨意處置，不能通過贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等協(xié)議方式進(jìn)行處分，公有房屋使用權(quán)需要流轉(zhuǎn)時(shí)，必須按照法律法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定，在符合前提條件的情況下辦理相關(guān)手續(xù)。公有房屋使用權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，根據(jù)繼承法的規(guī)定不能作為遺產(chǎn)看待，如果使用權(quán)人去世，只能按照規(guī)定由符合條件的近親屬繼續(xù)承租，不存在遺產(chǎn)繼承的問題。