一、回遷房交土地出讓金時(shí)要帶什么材料
1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)辦出讓申請(qǐng)報(bào)告3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
2、單位主管部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，若為股份制企業(yè)的須提供董事會(huì)決議3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
3、原土地使用證3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
4、過(guò)戶(hù)后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份，原件需在窗口核對(duì)。
5、以協(xié)議方式交易的，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份；以招、拍、掛方式交易的，提供招、拍、掛委托書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)復(fù)印件各2份；由法院裁定的，提供法院裁定書(shū)、法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)3份。
6、需要測(cè)繪的提供土地測(cè)繪資料（含地籍調(diào)查資料）原件3份。
7、土地評(píng)估資料1份（原件）。
8、需征求市規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)的，提供規(guī)劃意見(jiàn)及規(guī)劃紅線(xiàn)圖3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
9、受讓方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件3份。
10、土地行政主管部門(mén)同意交易的簡(jiǎn)復(fù)單3份（原件1份，復(fù)印件2份）。
11、地名有變動(dòng)時(shí)，提供地名辦出具的門(mén)牌號(hào)碼證復(fù)印件3份。
12、土地登記申請(qǐng)表、土地登記委托書(shū)和法人代表身份證明書(shū)原件2份。
13、委托人與受托人身份證復(fù)印件2份。
14、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓呈報(bào)表原件2份，窗口領(lǐng)取。
15、土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。
二、回遷房土地出讓金繳納流程是什么
1、土地在具備出讓條件后，由國(guó)土評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地招拍掛的基價(jià)進(jìn)行評(píng)估確定，以?xún)r(jià)高者得的原則進(jìn)行招拍掛。
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國(guó)土資源管理局開(kāi)具的“國(guó)有土地資金繳款通知單”按規(guī)定的時(shí)間將土地出讓金直接交市財(cái)政局收費(fèi)中心。
3、市財(cái)政局收費(fèi)中心在征收款項(xiàng)的同時(shí)，向土地受讓方開(kāi)具“土地出讓金專(zhuān)用收據(jù)”。
4、市國(guó)土資源管理局憑“土地出讓金專(zhuān)用收據(jù)”辦理土地使用權(quán)證。
5、市財(cái)政局收費(fèi)中心將土地出讓金劃轉(zhuǎn)到“財(cái)政局土地出讓金專(zhuān)戶(hù)”。
