房子裝修及工程質量出現問題怎么辦?本人購買了一套房子，后委托裝修公司裝修，但裝修入住半個月后，本人欲與裝修公司結余款時發(fā)現，剛剛裝修好的房子墻頂部分出現大面積的裂縫。經與開發(fā)商、裝修公司協(xié)調解決，初步判定系開發(fā)商的施工質量方面出現問題，由開發(fā)商予以解決。但本人認為裝修公司在裝修時，未對房屋的墻頂紙巾灰作鏟除處理，裝修公司未盡注意及告知義務，是導致大面積裂縫問題出現的直接原因，要求裝修公司負責處理，并賠償給本人生活、工作及精神上的損失。后裝修公司答應重新予以處理，不賠償給因返工造成的間接損失。本人本著諒解的精神，遂讓裝修公司返工，而未再要求賠償間接損失部分。本人在返工時發(fā)現房子客廳的墻頂水泥沙漿抹面出現裂縫(系空鼓造成的)，部分橫梁及墻面也存在空鼓現象，遂一并要求開發(fā)商、裝修公司共同返修處理。但返工后的工程質量確實讓人心寒，非但工程質量粗糙，油漆表面凹凸不平，而且在返工完成后的一個月時間內，返工過的墻面部分又開始出現裂縫，隨后裂縫情況繼續(xù)加劇。另緊接著的半個月時間里，本人樓上的住戶開始裝修，樓上的施工用水竟奇跡般地出現滲漏，致使客廳的墻頂油漆出現開裂。但經本人觀察發(fā)現，客廳未出現滲漏的部位竟也有裂縫出現。
律師解答
1、可向房屋質量鑒定部門申請質量認定，作為證據!
2、通過裝飾裝修的質量認定，可獲得進一步確認;
以上兩個報告書需要經過法院委托!訴訟的前提是開發(fā)商和裝飾公司不予解決!
