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    二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題 責(zé)任到底由誰負
    發(fā)布時間:2017-07-22 14:22:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,099 ℃

    (一)如果房屋仍處于商品房質(zhì)量保修期內(nèi),你可以要求房屋的開發(fā)商承擔(dān)保修范圍內(nèi)的保修責(zé)任?! 。ǘ┤绻霞页鍪鄯课輹r故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的,你可以要求上家承擔(dān)賠償責(zé)任。如果上家已如實告知或者你買房時明知房屋有質(zhì)量問題,則上家不承擔(dān)責(zé)任。此外,對上家也不知曉的房屋隱蔽工程質(zhì)量問題,上家也不需承擔(dān)責(zé)任?! 。ㄈ┤绻薪楣驹谔峁┲薪榉?wù)時未如實告知房屋質(zhì)量問題的,可以認定中介服務(wù)不規(guī)范,你可以要求中介公司退還或者減少相應(yīng)的中介費?! 。ㄋ模┤绻摲课莩霈F(xiàn)的質(zhì)量問題在共用部位,則應(yīng)由物業(yè)公司負責(zé)維修,所需費用從物業(yè)維修基金帳戶中列支。

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