具有多年驗房經驗的沈陽某房地產咨詢有限公司總經理王先生說，王某軍遇到的這些質量問題，一部分可以進行簡單整改后修正，一部分則需要開發商、承建方向王某軍提出整改方案，王某軍接受后，才能動工。
王先生說：“地面與落地窗墻體縫隙過大，肯定是問題，不過可以通過抹灰解決;窗戶開扇傾斜過大不應該，但可以通過調整鎖點鎖矩來調整平衡;從原則上講，樓梯寬度應該統一，方便裝修，像王某軍家這樣出現多處不一，從嚴格的專業角度看，屬于設計或者施工問題，王某軍可向開發商提出整改;露臺防水層沒做好，王某軍可向開發商提出重做;陽臺地面縫隙過大，是因為涂抹的瀝青膏規格不夠;露臺排水應該有組織地通過排水管，通至地面，不應裸露在外;車庫上下水不在同一側，則是施工問題，設計肯定不會出現這樣常識性錯誤;檢修井如果是排氣井，則需要放在易通風處，像王某軍家這樣挪動后，開發商或承建方應向業主提供整改的施工方案和改后的管線圖。”
王先生同時提醒王某軍和廣大購房者：“收房時，開發商應向購房者出具兩書一表，其中《竣工驗收備案表》是最重要的一個文件，這代表開發商所售房屋，通過了規劃、消防和環保的驗收。許多購房者都沒有維權意識，不知道索要兩書一表，無法保護自己的權益。”
王先生還表示：“如果購房者在驗房時，發現質量問題，可向開發商提出整改。如果出現重大質量問題，開發商應在3日內向購房者提供維修整改方案，購房者同意后，15日內開工維修，由此造成的延期交房責任由開發商承擔。”
