已交付的房屋出現質量問題怎么辦
房屋出現質量問題，作為買受人能否退房是要視具體情況而定的。 根據國務院發布的《城市房地產開發經營管理條例》的規定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房，給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。這也就是說，因房屋主體結構質量不合格，嚴重影響正常居住使用的，買受人可請求解除合同和賠償損失。而房屋在房屋交付后，出現了質量問題但并不屬主體結構方面的問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，則由出賣人來承擔修復責任。在這里律師需要提醒的是，并不是房屋出現
