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1、房子延期交付，按照原本的購房合同約定，延期應該如何賠償，那么可以得到相應的賠償；
2、房子延期交付，購房者想退房，那么還是要看當時簽訂購房合同時，對于延期能退房是否有約定，具體要看你們合同約定的內容；
3、如果購房者堅持要退房，在簽訂了購房合同后，必須與開發商協商。