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今年1—11月，西安市房屋管理局累計辦理房屋權屬登記面積1936萬平方米，二手房交易量82萬平方米，年底有望突破100萬平方米。而整個西安市的存量住房面積大約為9000萬平方米，且現在以每年500萬平方米的速度遞增。相對于這個數字，房屋產權確認及房產證辦理顯得相當滯后。

　　自西安市政府召開房屋權屬登記
動員大會至今，西安市房屋管理局已辦理房屋產權初始登記面積529萬平方米。但各駐市中省單位及大專院校辦證率仍然較低。

　　11月28日，陜西省政府、西安市政府召集省內各大專院校，中央、省級駐西安市大型國有企業和科研院所等單位負責人召開了加快辦理房屋權屬登記大會。岳華峰副市長表示，截至明年2月底，對于拒不辦證的單位，在加大處罰力度的同時，將停止為其辦理新建、在建項目的一切審批手續，并追究相關負責人的責任。

　　三大難制約高校辦證

　　1、有些房屋的建審手續不全；

　　2、本位考慮；

　　3、銷售和實際面積有差距

　　11月7日，陜西省副省長洪峰在全省加快住房二級市場的電視電話會議上提到，西安市各大專院校辦證率較低，主要有三方面的原因：

　　一是由于當時有些房屋的建審手續不全，按照國家房屋權屬登記的有關規定，無法辦理房產證；

　　二是有些單位出于本位考慮，或是為了留住人才，或是售房款已挪用，不愿繳納一系列測量、辦證等費用而不辦理房產證；

　　三是有些公有住房房改時的銷售面積由于當時政策原因，與實際面積有一定差距，給辦證帶來一定的困難。

　　西安市副市長岳華峰也在11月28日召開的會議上強調：

　　“各大專院校現在思想根本沒有解放，倘若給職工辦理了房產證，以后難免面臨土地所有權‘失控’的局面，出于自身利益的考慮，一直拖著不給職工辦理房產證。有些單位甚至自行制定了一些限制上市交易的‘土政策’，或者是對職工住房的物業管理、采暖等進行暗補，為上市交易設置障礙。”

　　高校辦證動態

　　記者從隨后采訪的幾所大專院校的老師處了解到，西安市目前各大院校基本都沒有辦理房產證，著手辦證的學校更是寥寥無幾。