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小區(qū)停車位糾紛
小區(qū)車位問題一直難以解決，原因一是車輛多，車位少，二是車位貴。導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間經(jīng)常因停車位而發(fā)生糾紛。當(dāng)糾紛發(fā)生時，矛盾雙方往往是公說公有理，婆說婆有道，最后不得已而鬧至法庭。陳先生與其居住地物業(yè)之間就因停車位的問題而走上法庭。
今年9月份，陳先生開車準(zhǔn)備進入自家小區(qū)地下停車場時，保安稱其沒有購買停車位不準(zhǔn)其進入，陳先生極為不滿，竟把車子停在停車場入口處揚長而去。一停就是5天。5天里，小區(qū)的車輛只能從狹窄的出口進出。5天后，物業(yè)公司見陳先生的車依然停在入口處，為方便其他業(yè)主出行，物業(yè)公司將車拖離入口處。兩天后，陳先生來開車時發(fā)現(xiàn)車已被拖離，并發(fā)現(xiàn)車輛部分損壞，遂將物業(yè)公司告上法庭，請求賠償拖車費、修理費共計4400余元。10月28日，昆明市五華區(qū)法院開庭審理了此案。
業(yè)主將車停在停車場入口
今年9月9日21時許，春城天降大雨，家住昆明市美璟欣城小區(qū)的陳先生在北市區(qū)的沃爾瑪超市采購?fù)陽|西后開車回家。因小區(qū)建筑特殊，車輛無法直接到達小區(qū)內(nèi)，只有通過地下停車場才能把物品送至單元樓的電梯口。
“當(dāng)時突降大雨，又帶著小孩，我準(zhǔn)備開車從小區(qū)地下停車場將購買的東西和小孩送到電梯口，但當(dāng)車行駛到小區(qū)地下停車場5號入口時，保安以我沒有購買地下停車位為由，拒絕打開出入桿。”陳先生說，“不得已，我只能將車停在入口處，艱難地搬下物品，帶著小孩回家。”
當(dāng)時，陳先生和保安發(fā)生了口角。保安稱，陳先生已經(jīng)以相同的借口多次將車停入停車場內(nèi)，“從2009年10月至2010年5月，他先后13次把車停入小區(qū)地下停車場，非法占用其他業(yè)主及開發(fā)商的停車位。我們也是接到業(yè)主的多次投訴后，不得已才拒絕陳先生開車進入的。”
陳先生承認自己以前開車出入過小區(qū)地下停車場，“但我最多停十幾分鐘就開走了，絕對沒有占用其他業(yè)主的車位。”
就這樣，氣憤的陳先生把車停在了停車場入口處，一停就是5天。5天里，進進出出的車輛只能從三四米寬的停車場出口處出入。5天后，為方便其他車輛進入，負責(zé)小區(qū)物業(yè)的昆明倫華物業(yè)管理有限公司將車拖離出口處。但這一拖卻惹怒了陳先生。兩天后，當(dāng)他去開車時發(fā)現(xiàn)車已損壞，便向派出所報警。幾次協(xié)商無果后，陳先生將物業(yè)公司告上法庭。
業(yè)主物管對簿公堂
